Gewerbeverwaltung von Menschen, die mitdenken
Mieterbetreuung, Betriebskosten, Budget und Technik für Büros, Praxen, Handel und Hallen, mit fester Ansprechperson, Reporting nach Ihrem Takt und eigenem Gebäudeservice im Rücken.
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Alles an einem Ort
Mietvertragsakten, Nebenkostenreports, Wartungsprotokolle und die aktuelle Mieterübersicht finden Sie jederzeit übersichtlich in Ihrem persönlichen Portal, zum Ansehen und Herunterladen.
Ihre Zahlen, immer im Blick
Mieteinnahmen, Leerstand, Betriebskosten und offene Vorgänge Ihrer Gewerbeimmobilien auf einen Blick. Keine Tabellenjagd, kein Warten auf Berichte.
Weniger Anrufe, mehr Sicherheit
Serviceeinsätze, Anfragen und Termine sehen Sie direkt im Portal, mit Bestätigung und allen Details. So wissen Sie jederzeit, was läuft, ohne nachzufragen.
Professionell geführt
Feste Ansprechperson
Ein namentlich benannter Objektbetreuer kennt Ihre Gewerbeimmobilie und vertritt Ihre Interessen gegenüber Mietern und Dienstleistern.
Gewerbemietbetreuung
Laufende Betreuung aller Mietverhältnisse: Korrespondenz, Mängelmeldungen, Untermietgesuche und bauliche Änderungen.
Mieteingänge & Mahnwesen
Wir überwachen alle Gewerbemietzahlungen und Rückstände und greifen bei Rückständen konsequent ein.
Betriebskostenabrechnung
Jährliche Nebenkostenabrechnung nach den vertraglichen Vereinbarungen: vollständig, rechtssicher und fristgerecht.
Budgetplanung & Forecasting
Wir planen Ihre Bewirtschaftungskosten vorausschauend, sichern Liquidität und schaffen Planbarkeit für Ihr Objekt.
Technische Betreuung
Regelmäßige Objektbegehungen, Überwachung der technischen Anlagen und Beauftragung von Instandhaltung, mit unserem eigenen Facility Management.
Vertragsmanagement
Abschluss, Anpassung und Kündigung aller Bewirtschaftungsverträge, vom Hausmeister über Wartung bis zum Energieversorger.
Mieterwechsel
Datenaufnahme, Übergabeprotokolle, Ab- und Anmeldungen und Kautionsabwicklung aus einer Hand.
Treuhandkonto
Ein separates Konto auf Ihren Namen: alle Geldflüsse transparent, getrennt und jederzeit nachvollziehbar.
Versicherungsmanagement
Wir überwachen Ihren Versicherungsschutz, prüfen Einsparpotenziale und wickeln Schadensfälle mit der Versicherung ab.
Behördenvertretung
Wir vertreten Sie gegenüber Ämtern und Behörden im Zusammenhang mit Ihrem Objekt, vollständig und DSGVO-konform.
Haftungsabsicherung
Wir arbeiten mit Vermögensschaden- und Betriebshaftpflichtversicherung, damit Ihre Gewerbeimmobilie abgesichert verwaltet ist.
Für diese Gewerbeobjekte sind wir aufgestellt.
Fünf typische Objektarten und worauf es dabei ankommt. Tippen Sie auf einen Reiter.
Wechselnde Mieter, flexible Flächen und laufende Nebenkosten: Im Büro zählt ein verlässlicher Betrieb.
Praxen und Gesundheitsobjekte brauchen einen störungsfreien Betrieb und klare Ansprechpartner.
Im Einzelhandel entscheiden Erreichbarkeit, gepflegte Außenwirkung und verlässliche Technik mit.
Hallen und Gewerbehöfe stellen hohe Anforderungen an Technik, Sicherheit und Außenflächen.
Wohnen und Gewerbe unter einem Dach brauchen zwei Perspektiven in einer Verwaltung.
Zur Gewerbeverwaltung
Ja. Wir betreuen Einzelobjekte ebenso wie Liegenschaften mit mehreren Mietparteien und hohen technischen Anforderungen.
Unser Schwerpunkt liegt auf Berlin und Brandenburg. Objekte außerhalb prüfen wir auf Anfrage. Entscheidend sind Struktur, Größe und Anforderungen der Immobilie.
Individuell vereinbart: monatlich, quartalsweise oder projektbezogen.
Ja. Wir begleiten Vermarktung, Besichtigungen, Vertragsverhandlungen und Übergaben auf Grundlage unserer Maklererlaubnis nach § 34c GewO, als Zusatzleistung.
Durch aktives Forderungsmanagement, strukturierte Kommunikation und frühzeitige Maßnahmen.
Durch klare Planung, laufende Soll-Ist-Abgleiche und transparente Berichte.
Gewerbeverwaltungen können grundsätzlich jederzeit wechseln. Wir prüfen gern die Vertragslage in Ihrem Einzelfall.
Nein. Anders als bei der WEG-Verwaltung (§ 26a WEG) gibt es in der Gewerbeverwaltung keine gesetzliche Pflichtzertifizierung. Erfahrung und strukturierte Prozesse sind daher umso wichtiger. Unsere Verwalter sind zusätzlich nach § 26a WEG zertifiziert.
Unser Bereitschaftsdienst ist rund um die Uhr erreichbar. Dringende Themen nehmen wir sofort auf und steuern sie.
Durch klare Strukturen, digitale Prozesse, verständliche Reportings und einen eigenen Gebäudeservice, der Technik, Reinigung und Hausmeister aus einer Hand liefert.
Ja. Neben der Gewerbeverwaltung übernehmen wir auch die Verwaltung von Miethäusern. Mehr dazu auf unserer Mietverwaltung-Seite.
Sprechen wir über Ihre Gewerbeimmobilie
Angebot in 48 Stunden, Besichtigung innerhalb von 7 Tagen.
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