Von Menschen, denen Ihre Immobilie am Herzen liegt
Mieteingänge, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltung und monatliche Auszahlung — mit einer festen Ansprechperson, die Ihr Objekt wirklich kennt.
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Alles an einem Ort
Alle Unterlagen, Beschlüsse und Abrechnungen finden Sie jederzeit übersichtlich in Ihrem persönlichen Atlas-Portal — Jahresberichte, Beschlusssammlung und Objektunterlagen zum Ansehen und Herunterladen, ohne Nachfragen per E-Mail.
Ihre Finanzen, immer im Blick
Hausgeld-Eingänge, Rücklagen und offene Posten auf einen Blick — inklusive Kostenverteilung nach Kategorien und dem Verlauf über das Jahr. Keine Tabellen, kein Warten auf den Jahresbericht.
Weniger Anrufe, mehr Sicherheit
Termine, Rückfragen und Handwerkereinsätze laufen nachvollziehbar über Ihren festen Objektbetreuer — mit Bestätigung und allen Details direkt im Portal, statt über wechselnde Telefonnummern.
Wir kümmern uns
Feste Ansprechperson
Ein namentlich benannter Objektbetreuer mit Direktdurchwahl kennt Ihr Objekt und vertritt Ihre Interessen gegenüber Mietern und Behörden.
Mietinkasso & Mahnwesen
Wir überwachen alle Mietzahlungen laufend und leiten bei Rückständen die notwendigen Schritte ein.
Monatliche Eigentümerabrechnung
Mietüberschuss und Kontoauszug, transparent nach Einnahmen und Ausgaben aufgeschlüsselt.
Betriebskostenabrechnung
Abrechnung nach BetrKV je Mietverhältnis, mit sauberer Trennung umlagefähiger und nicht umlagefähiger Kosten.
Treuhandkonto
Mietinkasso über ein offenes Treuhandkonto; Mietsicherheiten werden angelegt, verwaltet und verzinst.
Mietverträge & Übergabe
Vertragserstellung, Übergabe und Rücknahme mit Protokoll. Staffelmieten und Indexanpassungen behalten wir im Blick (§ 557b BGB).
Technische Betreuung
Objektbegehungen, Wartungsverträge und Koordination von Instandhaltung — über unser eigenes Facility Management, nicht über wechselnde Subunternehmer.
Digitale Transparenz
Eigentümerportal mit Belegeinsicht und Jahresübersicht für die Anlage V Ihrer Steuererklärung, jederzeit abrufbar.
Haftungsabsicherung
Wir arbeiten mit Vermögensschaden- und Betriebshaftpflichtversicherung — nachweislich abgesichert.
„Nebenkosten und Mieterwechsel laufen ohne Nachfragen. Ich sehe im Portal, was offen ist, und muss nicht nachtelefonieren.“Vermieter, Zinshaus in Schöneberg
Zur Mietverwaltung
Wir holen Unterlagen, Konten, Verträge und Schlüssel bei Ihrer bisherigen Verwaltung ab und informieren Mieter und Dienstleister. Der Betrieb läuft in dieser Zeit weiter; die erste Begehung findet in der Regel innerhalb von vier Wochen statt.
Ja. Sie erhalten einen namentlich benannten Objektbetreuer mit Direktdurchwahl und eine feste Vertretung, die Ihr Objekt ebenfalls kennt.
Schriftliche Anfragen bearbeiten wir in der Regel innerhalb von 12 Stunden. Für Wasser, Heizung und Aufzug steht zusätzlich ein Bereitschaftsdienst rund um die Uhr zur Verfügung.
Ja. Wir überwachen Zahlungseingänge laufend, sprechen säumige Mieter an und informieren Sie transparent über den Stand — Mietinkasso läuft über ein offenes Treuhandkonto.
Ja, über unser eigenes Facility Management. Hausmeister, Reinigung und Technik kommen aus dem eigenen Betrieb statt über wechselnde Subunternehmer — Angebote, Vergabe und Dokumentation laufen bei uns zusammen.
Ja, vollständig nach BetrKV. Umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten sind sauber getrennt und jede Position ist nachvollziehbar belegt.
Ja. Neben der Verwaltung von Mietshäusern übernehmen wir auch WEG- und Sondereigentumsverwaltung. Mehr dazu auf unserer Leistungen-Seite.
Sprechen wir über Ihr Mietobjekt
Angebot in 48 Stunden, Besichtigung innerhalb von 7 Tagen.
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